LEĜA pone a disposición del sector empresarial y de inversión su análisis sobre la Providencia N.° 023 de la Superintendencia de Bienes Públicos (SUDEBIP), publicada en la Gaceta Oficial N.° 43.306 del 29 de enero de 2026, que establece lineamientos para el diagnóstico y saneamiento de los bienes inmuebles de los órganos y entes del sector público.

El artículo —elaborado por Carlos García Soto, socio de LEĜA— destaca que la medida busca aclarar el estatus físico, legal y administrativo de activos estatales o bajo administración del Estado, y subraya su potencial para abrir oportunidades a inversionistas locales y extranjeros, al ordenar la puesta al día registral y jurídica de dichos bienes.

De acuerdo con la Providencia, el diagnóstico abarcará tanto bienes propiedad del Estado como aquellos en custodia, adscripción o asignación (incluidos inmuebles sujetos a expropiaciones u ocupaciones temporales o definitivas), para identificar cuáles requieren saneamiento y registrarlos correctamente en el Sistema de Información de Registro General de Bienes Públicos.

El saneamiento comprende el conjunto de acciones, trámites y mejoras para asegurar el cumplimiento normativo del inmueble; además, obliga a los entes a levantar informes con diagnósticos y planes de acción por prioridad (art. 6) y a ejecutar el saneamiento legal, administrativo y técnico (arts. 7, 8 y 9), incluida la actualización de asientos en el Registro Público para garantizar seguridad jurídica y oponibilidad frente a terceros.

LEĜA resalta que esta Providencia puede articularse con el marco regulatorio previo de SUDEBIP sobre enajenación y desincorporación, perfilando un andamiaje normativo que facilita futuros procesos ordenados de venta o restitución de activos.

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