• La intervención urbana, desarrollada en torno a Tolón Fashion Mall, acompaña una inversión de largo plazo orientada a elevar la experiencia ciudadana, la oferta comercial y el atractivo inmobiliario de una de las zonas con mayor dinamismo de Caracas.

INVACA Investment Company S.A.C.A. inició esta semana la construcción del Bulevar Tolón en Las Mercedes, en articulación con la Alcaldía de Baruta, como parte de una alianza público-privada orientada a impulsar la transformación urbana, comercial y empresarial de una de las zonas más estratégicas de Caracas.

El proyecto se perfila como una de las intervenciones urbanas más relevantes del año para el municipio Baruta y representa un paso concreto en la visión de INVACA de fortalecer a Tolón Fashion Mall y consolidar a Las Mercedes como un enclave de inversión inmobiliaria, servicios, comercio y vida urbana de nueva generación.

Para INVACA, Las Mercedes se proyecta como el moderno Prime Business Hub de Caracas: un espacio urbano de alta calidad, con vocación comercial, empresarial y de servicios, donde la inversión se conecta con la movilidad, la experiencia ciudadana, la calidad de vida y el desarrollo sostenible de la zona.

Con una extensión de 93 hectáreas, Las Mercedes representa apenas el 0,12% del área total de la ciudad, pero concentra un importante dinamismo inmobiliario y comercial. Actualmente cuenta con aproximadamente 1,3 millones de metros cuadrados construidos, en su mayoría desarrollados en años recientes, además de unos 240.000 metros cuadrados en desarrollo, con una inversión estimada cercana a los US$400 millones.

Como parte de esta nueva etapa, Invaca Investment Company contempla una inversión de US$25 millones entre 2026 y 2027, destinada a mejoras en espacios públicos, adecuaciones en las instalaciones de Tolón Fashion Mall y la incorporación de marcas relevantes. Esta inversión refuerza la visión de largo plazo de la compañía sobre Las Mercedes como destino comercial, urbano y de inversión.

Entre los objetivos del proyecto se prevé la incorporación de aproximadamente 7.000 nuevos metros cuadrados comerciales premium, en línea con la llegada de marcas internacionales, conceptos aspiracionales y propuestas diferenciadas que contribuyan a elevar la oferta comercial y de experiencias para visitantes, consumidores, aliados comerciales e inversionistas.

La iniciativa forma parte del plan de inversión inmobiliaria de INVACA para los próximos años, cuya primera fase se desarrollará entre 2026 y 2031 e incluirá proyectos en distintos subsectores, como comercio, vivienda, oficinas y hotelería.

INVACA Investment Company S.A.C.A. es una compañía de inversión inmobiliaria con larga trayectoria en Venezuela, enfocada en el desarrollo, operación y administración de activos estratégicos. Actualmente opera Tolón Fashion Mall, Paseo El Hatillo La Lagunita y Llano Mall Ciudad Comercial.

La empresa cotiza en la Bolsa de Valores de Caracas desde 1955 bajo los tickers IVC.A e IVC.B. El 30 de septiembre de 2024, INVACA absorbió al Fondo de Valores Inmobiliarios, S.A.C.A., integrando a su estructura nuevos activos, talento especializado y una visión moderna y global del negocio inmobiliario.